EM6-2005 Anvendt finans for eigedomsmarknaden

Innhald og oppbygging

• avkastning og risikomål for porteføljar
• systematisk og usystematisk risiko
• relevant risiko og kapitalkostnad
• lån med fast og flytande rente
• verdsetjing av bustader
• verdsetjing av næringseigedom

Læringsutbytte

Kunnskapar:

• forstå omgrepa systematisk og usystematisk risiko
• Kjenna til ulike risikomål for porteføljer
• Forstå omgrepa relevant risiko og kapitalkostnad

 

Dugleikar:

• rekne ut forventa avkastning og risikomål for porteføljer av verdipapir
• rekne ut avkastningskrav ved bruk av kapitalverdimodellen
• rekne ut noverdiar og internrenter av ulike kontantstraumar
• verdsetje lån med fast og flytande rente
• gjere greie for, og bruke, metodar for verdsetjing av bustader
• rekne ut verdi av næringseigedom under ulike føresetnader om rente, skatt og gjeldsgrad

 

Generell kompetanse:

• betre følgje med i, og forstå, utviklinga på eigedomsmarknaden
• Gjere verdivurderingar av bustader og næringseigedomar i jobben som eigedomsmeklar.

Krav til forkunnskapar

Ingen.

Tilrådde forkunnskapar

Tilrådde forkunnskaper er BØ6-1002 Investering og Finansiering, ME6-1000 Matematikk og ME6-1001 Statistikk eller tilsvarande.

Undervisnings- og læringsformer

Førelesingar og seminar med oppgåveløysing.

50% av undervisninga er fellesundervisning med emnet BØ6-2004 Anvendt finans.

Obligatorisk læringsaktivitet

Inntil to skriftlege arbeidskrav som skal løysast individuelt eller i grupper. 

Eit arbeidskrav er gyldig dei tre påfølgande semestre.

Vurderingsform

Skriftleg eksamen, 4 timar.

Bokstavkarakter.

Hjelpemiddel ved eksamen

Programmerbar kalkulator.

Meir om hjelpemiddel